Vuoden 2025 alussa voimaan tullut rakentamislaki mahdollistaa pihasaunan rakentamisen ilman viranomaisen myöntämää rakentamislupaa. Hankkeeseen ryhtyvän tulee kuitenkin tarkistaa oman kiinteistönsä osalta mahdolliset kaavamääräykset ja niiden asettamat rajoitteet toteuttamiselle. Kaavamääräykset voivat rajoittaa rakennettavan saunan pinta-alaa sekä sijoittamista. Rakentamattomalle ja kaavoittamattomalle kiinteistölle ei saunaa voi toteuttaa, kuten ei muutakaan rakennuskohdetta, ilman poikkeamislupaa.
Rakentamislaissa uudet, alle 30 m²:n muut kuin asuinrakennukset, on vapautettu luvanvaraisuudesta. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä oman kiinteistönsä rakennusoikeus ja kaavamääräykset ennen rakentamista. Pihasaunaa ei saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi rajaa, sen tulee olla kaavan määrittämällä rakennusalalla ja etäisyyden rantaviivasta tulee olla kaavan mukainen. Jos rakennettavan saunan sijainti, koko tai joku muu vaatimus poikkeaa kaavan määräyksistä, tulee hankkeelle saada poikkeamislupa, vaikka itse rakennus ei rakentamislupaa tarvitse.
Mikäli pihasaunassa on vain kantovesi, voi vähäiset jätevedet imeyttää maahan saunapallon tai kivipesän kautta. Jos pihasaunaan rakennetaan paineellinen vesijohto lämminvesivaraajineen, tulee muodostuvat jätevedet käsitellä määräysten mukaisesti ja jätevesijärjestelmälle tulee hakea rakentamislupa, vaikka itse rakennus ei rakentamislupaa tarvitse. Pihasaunan sijaitessa vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, tulee sauna liittää vesihuoltolaitoksen veteen ja viemäriin tai hakea poikkeamista liittymisvelvollisuudesta ympäristösuojeluviranomaiselta.
Jos pihasaunaan sijoitetaan sähkö-, puu- tai kaasuhella, tulkitaan rakennus vapaa-ajan asunnoksi tai asuinrakennukseksi, joka on aina luvanvaraista rakentamista.
Ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on syytä selvittää hankkeen edellytykset kaavamääräysten ja rakennusoikeuden osalta ja tarvittaessa varmistaa Pälkäneen rakennusvalvonnasta kiinteistön mahdolliset rajoitukset.
