Rakentamisen luvat
Rakentamiselle tulee pääsääntöisesti hakea rakennuslupa, mutta mikäli aiottu rakennelma ei edellytä rakennusluvan hakemista, saattaa se tarvita toimenpideluvan. Vaadittava lupamenettely ratkaistaan aina tapauskohtaisesti. Pälkäneen kunnan rakennusjärjestyksessä on mm. annettu vapautuksia toimenpideluvan hakemisesta.
Mikäli et ole varma tarvitsetko suunnittelemallesi toimenpiteelle lupaa, kannattaa kääntyä viranomaisen puoleen. Parhaiten tavoitat heidät tekemällä neuvontapyynnön Lupapisteessä. Neuvontapyynnöt ohjautuvat suoraan asiasta vastaavalle viranomaiselle ja ne ovat muutettavissa myöhemmin myös lupahakemuksiksi.
Rakennus- ja toimenpideluvan maksu määräytyy rakennus- ja ympäristöjaoston hyväksymän taksan mukaisesti.
Hae lupaa sähköisesti
Kaikki luvat haetaan Lupapiste.fi -palvelun kautta. Lupaa haetaan samalla tavalla luvan tyypistä riippumatta. Lupapiste ohjaa luvan jättämistä hankkeen tyypin mukaan. Lopullinen tulkinta siitä, onko kyseessä rakennuslupa, toimenpidelupa tai jokin muu lupatyyppi, tehdään lupakäsittelyn aikana.
Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu
Poikkeamislupa tarvitaan yleisimmin, kun poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennetaan asemakaavoittamattomalle ranta-alueelle.
Lue lisää
Rakennuslupa (-31.12.2024 asti)
Rakennuslupa on viranomaisen myöntämä lupa, joka tarvitaan uuden rakennuksen rakentamiseen tai olemassa olevan rakennuksen merkittävään muutokseen.
Lue lisää
Rakentamislupa (1.1.2025- alkaen
Uuden rakennuskohteen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa.
Lue lisää
Toimenpidelupa
Toimenpidelupaa tarvitaan sellaisten rakennelmien ja laitosten pystyttämiseen, joissa lupa-asian ratkaiseminen ei kaikilta osin edellytä rakentamisessa muutoin tarvittavaa ohjausta.
Lue lisää
Purkamislupa
Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman lupaa purkaa asemakaava-alueella tai alueella, jolla on voimassa 53 §:ssä tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi.
Lue lisää
Maisematyöluvat ja puiden kaadot
Maisematyölupa tarvitaan maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön, puiden kaatamiseen tai vastaavaan toimenpiteeseen.
Lue lisää
Energiakaivo
Maalämpöjärjestelmän rakentaminen edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 126a §:n mukaan toimenpideluvan hakemista rakennusvalvontaviranomaiselta.
Lue lisää
Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet (pdf)